APPARTEMENT de 172 m2 + Terrasse de 45 m² 1/13
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EXCEPTIONNEL - DANS TRÈS BELLE RESIDENCE AU BORD DU LAC avec PARC - Au 3ème et dernier étage AVEC ASCENSEUR - Magnifique appartement EN DUPLEX de 182 m² au sol (172 m² LC) avec TERRASSE DE 45 m² et 5 BALCONS - Vaste entrée, réception de 62 m² (possibilité de faire une chambre) avec CHEMINÉE et 3 BALCONS dont 2 donnant sur le LAC, cuisine aménagée avec BALCON, chambre avec BALCON, salle d'eau, salle de bains + wc, wc séparé avec lave-mains - A l'étage : TERRASSE DE 45m² VUE LAC, chambre, dressing, salle de bains + douche, wc avec lave-mains - NOMBREUX RANGEMENTS - Cave - 2 BOX en SOUS-SOL dont 1 double - COMME UNE MAISON SUR LE TOIT ! UNIQUE !
** 1 163 000 € honoraires inclus | 1 130 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.92% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
HETRE STEPHANIE
HETRE STEPHANIE
Responsable d'agence
IMMO-WEL.COM
IMMO-WEL.COM
30 RUE DE MALLEVILLE
95880 ENGHIEN LES BAINS

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95880
  • Ville
    ENGHIEN LES BAINS
  • Secteur
    LAC
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    1163000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2958 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Dont lots d'habitation
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    5000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    172 m2
  • Surface loi Carrez
    172 m2
  • Surface au sol
    182 m2
  • Surface séjour
    62 m2

Extérieur

  • Année construction
    1982
  • Standing
    Grand standing
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    5
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    3
  • Nombre box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    253 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Centres d'intérêts

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Carte T : CPI 9501 2017 000 021 564 | Date de délivrance : 2020-09-26 | Lieu de délivrance : CFPI - Centre de Formalités des Professions Immobilières 35 Boulevard du Port Cap Cergy Bâtiment C1 CS 20209 95000 PONTOISE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération - 54000 NANCY | Adresse du site : www.vivons-mieux-ensemble.fr |
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