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BAS DE MONTMORENCY - 10 mns de la gare d'Enghien et 7 mns des écoles à pied - Belle maison MANSART de 178m² habitables édifiée sur 960 m² de terrain - Elle offre une entrée desservant une réception de 47 m² donnant sur terrasse et jardin magnifiquement arboré, une salle à manger et une cuisine équipée avec son jardin d'hiver - 1er étage : chambre avec salle de bains, grande chambre avec salle d'eau, wc - 2ème étage : 2 grandes chambres, salle d'eau + wc - Sous-sol total avec atelier, cellier, buanderie / chaufferie, pièce de rangements - GARAGE et stationnements extérieurs - Au fond du jardin vous trouverez une DÉPENDANCE de 24 m² aménagée (pièce principale, kitchenette et salle d'eau + wc) - COUP DE COEUR POUR LE CHARME, LES VOLUMES et la LA LOCALISATION !
** 1 100 000 € honoraires inclus | 1 063 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2860€ et 3900€.
HETRE STEPHANIE
HETRE STEPHANIE
Responsable d'agence
IMMO-WEL.COM
IMMO-WEL.COM
01.34.17.37.15
30 RUE DE MALLEVILLE
95880 ENGHIEN LES BAINS
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95160
  • Ville
    MONTMORENCY
  • Secteur
    BAS DE MONTMORENCY
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1100000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    4200 EUR

Surfaces

  • Surface
    178 m2
  • Surface terrain
    960 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    259 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    57 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2860 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3900 EUR

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