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ULTRA RÉSIDENTIEL - LE CALME au COEUR DE VILLE - MANSART de 1895 en PARFAIT ÉTAT - Entrée (magnifique mosaïque ancienne au sol), triple réception de 51 m² avec accès TERRASSE ET JARDIN, cuisine équipée, toilettes - 1er étage : 2 grandes chambres (15.10 et 15.50 m²), salle de bains - 2ème étage : 2 grandes chambres (14 et 15 m²), salle de bains avec toilettes - Sous-sol total entièrement carrelé avec buanderie, chaufferie et pièces de rangement - 3 STATIONNEMENTS EXTERIEURS - JARDIN SANS VIS-À-VIS - CHARME DE L'ANCIEN (parquet, moulures, escalier) - UN VRAI COUP DE COEUR !
** 1 240 000 € honoraires inclus | 1 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2920€ et 4000€. Pour la date de référence 01/01/2023.
HETRE STEPHANIE
HETRE STEPHANIE
Responsable d'agence
IMMO-WEL.COM
IMMO-WEL.COM
30 RUE DE MALLEVILLE
95880 ENGHIEN LES BAINS

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95880
  • Ville
    ENGHIEN LES BAINS
  • Secteur
    Centre ville
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1240000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1900 EUR

Surfaces

  • Surface
    157 m2
  • Surface séjour
    51 m2
  • Surface terrain
    333 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1895
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Séparation des eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    314 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    69 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2920 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4000 EUR

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  • URL Prise de RDV en ligne
    https://book.casap.com/00ab986d-2cc8-449f-97e1-a110bd55c76b

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